Ihre Vorteile bei dem Erwerb einer Kapitalanlageimmobilie
Der Erwerb einer Rendite-Immobilie als Kapitalanlage bietet Ihnen attraktive Vorteile. Wir beraten kompetent und seriös!
Renditeobjekte gelten vergleichsweise als bezahlbar, bergen ein geringeres finanzielles Risiko und eignen sich daher auch für bislang unerfahrene Einsteiger im Immobilien-Investment. Durch die sofort generierten Mieteinnahmen lässt sich ein detaillierter Finanzplan aufstellen und die zu erwirtschaftenden Gewinne exakt berechnen. Ein Jahr nach Fertigstellung des Bauobjekts wird eine Immobilie als Bestandsobjekt bezeichnet, das wiederum linear über 50 Jahre mit zwei Prozent abzuschreiben ist. Wichtig vor dem Erwerb, wie bei anderen Immobilien-Arten auch, ist eine attraktive Lage. Die positive Prüfung eines unabhängigen Gutachters dient zur Prüfung des Kaufpreises und sichert dem Investor langfristige Mietrendite.
Ihre Vorteile:
- Fertigstellungsrisiko entfällt
- Vergleichsweise geringer Kaufpreis
- Inflationsschutz
- Vermietung und Verwaltung kann ausgelagert werden
- Attraktive Rendite zwischen 3 und 6 Prozent
Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlageimmobilie. Sollten Sie bereits fündig geworden sein, bieten wir Ihnen weiterhin einen umfassende Beratung zur Abwicklung der Finanzierung und Übertragung des Objekts.