Der Bedarf an Pflegeimmobilien steigt immens und kontinuierlich zusätzliche Förderprogramme und der demographische Wandel machen eine Investition umso attraktiver.
Steigender Bedarf nach Pflegeimmobilien
Im Jahr 2020 sollen 5,1 Mio. Menschen in einer Altersgruppe von 80 und mehr Jahren in Deutschland leben, im Jahr 2050 sollen es 7,9 Mio. Menschen in dieser Altersgruppe und ca. 4.600.000 Pflegefälle sein. Demnach steigt der Bedarf an Pflegeimmobilien immens und kontinuierlich.
In den nächsten zehn Jahren müssen aufgrund des steigenden Bedarfs etwa 2.000 Pflegeeinrichtungen komplett neu errichtet und 2.300 aufgrund des Alters ersetzt werden. Bis 2030 sollen ca. 320.000 Plätze für die stationäre Pflege notwendig werden.
Bei förderfähigen Pflegeappartements werden dem Betreiber durch das Sozialamt über einen bestimmten Aufteilungsschlüssel die Gesamtkosten für die Pflege erstattet:
- Psychiatrische Anstalten
- Heime für Behinderte
- Hospize
- Stationäre Pflegeeinrichtungen
Nicht förderfähig sind Immobilien aus der Kategorie "Altersgerechtes Wohnen" oder "Service Wohnen".
Ihre Vorteile bei der Investition in eine Pflegeimmobilie:
- Renditestark
- Konjunkturunabhängig
- Förderung und Refinanzierung vom Staat
- Langfristige Mieteinnahmen
- Standortsicherheit
Gerne beraten wir Sie individuell zu Ihrer Investition in eine PflegeImmobilie.
