Turbulenzen an der Börse, der Krieg in der Ukraine und die steigende Inflation ließen die Zinsen für Baufinanzierungen seit Anfang des Jahres 2022 stetig steigen und eine Umkehr dieses Trends ist noch nicht absehbar.
Darlehensnehmer fragen sich nun, ob und wie man sich günstige Zinsen sichern kann. Wir möchten Ihnen daher einen kurzen Überblick hierzu geben:
Forward-Darlehen
Wenn die Zinsbindung eines Immobiliendarlehens in den nächsten 36 Monaten ausläuft, kann es sinnvoll sein, sich jetzt bereits die Zinsen für die Anschlussfinanzierung zu sichern. Zinsen für einen in der Zukunft beginnenden Darlehensvertrag können mit Abschluss eines sogenannten „Forward-Darlehens“ bereits heute gesichert werden. Diese Absicherung schlägt sich in dem „Forward-Aufschlag“, einem Zinsaufschlag, nieder und dieser erhöht sich, je weiter der Beginn des „Forward-Darlehens“ in der Zukunft liegt.
Bausparvertrag
Sollten Sie kein laufendes Darlehen haben aber eine Immobilienfinanzierung in Zukunft beabsichtigen oder sollte der Ablauf eines bestehenden Darlehens weiter als drei Jahre in der Zukunft liegen, bietet sich der Abschluss eines Bausparvertrags an. Bei diesem sparen Sie einen Teil als Guthaben an und sichern sich somit bereits jetzt einen günstigen Bausparzins der Zukunft.
Wir unterstützen sie gerne dabei, günstige Zinsen zu sichern und zu ermitteln, ob ein Forward-Darlehen oder Bausparvertrag sinnvoll für Sie ist.
Um ein Beratungsgespräch zu vereinbaren senden Sie uns gerne eine unverbindliche Anfrage zur Finanzierungsberatung unter folgender E-Mail: baufi@luxxs.eu
Ihr Baufinanzierungsteam der Luxxs Finance!
