Das aktuelle Niedrigzinsniveau bietet ideale Voraussetzungen für Immobilienkäufe zur Kapitalanlage.
Vor neun Jahren hat ein Darlehen über eine Laufzeit von zehn Jahren noch mehr als 5 Prozent Zinsen gekostet. Heute kosten diese Darlehen ca. 1,4 Prozent Zinsen. Hiervon profitieren nicht nur Personen, welche eine Immobilie kaufen möchten, sondern auch jene, bei denen eine Anschlussfinanzierung nötig ist. Selbst bei langen Zinsbindungen erhalten Kreditnehmer regelmäßig gute Angebote von Banken. Eine weitere Möglichkeit, vom Niedrigzins zu profitieren, sind „Forward Darlehen“, bei welchen eine Anschlussfinanzierung bereits bis zu 5,5 Jahre vor Auslauf des Kredits abgeschlossen werden kann. Hierbei wird ein Vertrag zu den aktuellen Konditionen geschlossen, welcher erst in einigen Jahren in Kraft tritt. So kann sich der Kreditnehmer bereits heute günstige Zinsen sichern, was insbesondere dann sinnvoll ist, wenn er damit rechnet, dass die Zinsen in den kommenden Jahren wieder steigen werden.
Gerne erstellen wir Ihnen für Ihre Vorhaben einen persönlichen Finanzierungsplan.
